不動産経営をする上で最も神経を使うのが入居審査についてです。
不動産経営は入居率を高く維持していくことが求められますが、どのような人たちにも部屋を貸して良い訳ではありません。
信頼性のある人物だけで入居率を高くすることが理想ですが、実際には上手くいかないことが多いと言われています。
そのような時に役立つサービスにはどのようなものがあるのでしょうか。
本社を2カ所に構えるスケールの大きい株式会社フェアー信用保証
代表取締役に嶋原俊彦氏を据えている株式会社フェアー信用保証は、平成22年の5月7日に設立されました。
資本金は平成26年5月12日の時点で499,500,000円、取引銀行にもみずほ銀行や東京三菱UFJ銀行、三井住友銀行などといったメガバンクが軒を連ねる信頼度の高い企業となっています。
東京都品川区に本社、沖縄県那覇市にも本社を構える、非常にスケールの大きな企業となっています。
こちらの企業は家賃保証業務を中心に事業展開しています。
家賃保証業務とは、通常入居者が賃貸物件を利用する際に必要となる連帯保証人を企業が代わりになることによって、その保証を行なうというものになっています。
一昔前までは珍しいサービスとして認識されていましたが、現在はたとえ保証人が準備できる入居者であっても家賃保証会社を利用しなければいけないこともあるくらいポピュラーなものになっているのです。
借主にも貸主にもメリットのある企業
株式会社フェアー信用保証の持つメリットは、どんな人でも利用できるというものが挙げられます。
通常、高齢者や外国籍、アルバイトの人などは入居審査に通りにくい傾向にあります。
しかし、家賃を安定して払うことの出来る収入があると証明できればどのような人でもこのサービスを利用できるため、利用したい賃貸物件があるときに頼れる存在として知られているのです。
また、不動産オーナーにもメリットがあります。
それは不動産経営に対する不安を解消することが出来るというものです。
こちらの家賃保証プランに加入することで、万が一入居者が家賃を滞納した場合でも保証がされるため、収支経営に影響を与えません。
また、入居に対する様々な業務も代行して行なってくれるため、時間や労力などのコストも軽減するというのが魅力的になっています。
不安のない毎日を過ごすための家賃保証会社
東京だけでなく沖縄にも本社を持っている株式会社フェアー信用保証は、平成22年に設立された家賃保証業務を行なっている企業です。
現在、家賃保証業務は大きく成長を見せている業種のひとつであるため、多方面から注目されています。
また、大手の銀行から取引があるため信用性が高く、経営面での充実もあると言えます。
そんな株式会社フェアー信用保証は、入居者と不動産オーナーの両方にメリットがある事業展開を行なっています。
入居者は家賃を支払う収入の確認さえ取れれば、どのような状況の人でも利用することが出来るため、住まいの確保のサポートをしてくれる心強い味方となってくれます。。
不動産オーナーについては、家賃収入のキャッシュフローが安定するため、不安無く毎日を送ることができることが挙げられるのです。
コメント